Huur en verhuurvoorwaarden

APPARTEMENT SVOBODA/S. Valkema-Prusova
Sluneční stráň 305
Svoboda and Úpou
542 24
Czech Republic

Als verhuurder wordt aangemerkt: de eigenaar van het door huurder volledig gemeubileerd gehuurde
appartement en alles wat daarbij hoort. Als huurders worden aangemerkt: degene die de boeking deed,
degene die de betaling deed, degene(n) die in de huurovereenkomst wordt (worden) genoemd, en al
degenen die in het gehuurde object als gast verblijven. Verhuurder heeft gepoogd, op de website zo
nauwkeurig en waarheidsgetrouw mogelijke informatie te geven over ligging van het appartement,
mogelijkheden in buurt of verdere omgeving; doch kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele
onjuistheden buiten zijn invloedssfeer om.

RESERVERING EN EERSTE BETALING

Reserveren is mogelijk per post, telefoon of e-mail. Zodra de
reservering/boeking per e-mail is bevestigd door de verhuurder is een boeking tot stand gekomen.
De eerste betaling bedraagt 30% van de verhuurprijs en dient binnen 10 werkdagen na reservering /
boeking, te worden voldaan. Met het doen van enige betaling verklaart huurder akkoord te zijn met de
Huurvoorwaarden en is uw boeking gewaarborgd. De annuleringsbepalingen zoals hieronder
beschreven zijn dan van toepassing.

PRIJZEN

De prijs is exclusief de ter plaatse te betalen, schoonmaakkosten, toeristenbelasting en
energie/stook- en waterkosten (tenzij anders vermeld). De vóór aankomst te betalen som bestaat uit de
aanbetaling en de rest van het huurbedrag. In uitzonderingsgevallen kan besloten worden om af te
wijken en mag het restant a contant bij aankomst worden betaald, of het geheel vooraf.

TOERISTENBELASTING

Ter plekke na afloop rekent huurder de toeristenbelasting af: het op dat
moment geldende bedrag in kronen per persoon per dag.

ELECTRA, WATER, STOOKKOSTEN

Ter plekke rekent de huurder een vast bedrag af. Het bedrag
staat genoemd in de tarievenlijst en op de factuur. Er geldt een fair-use-policy.

BETALING

Huurder dient na de boeking binnen 10 werkdagen 30 % van de huurprijs aanbetaling te
voldoen aan verhuurder. Hiervoor ontvangt huurder een factuur. Indien deze betaling niet binnen 10
werkdagen is bijgeschreven, is verhuurder gerechtigd, doch niet verplicht, de huurovereenkomst vanaf
de tiende werkdag na facturatie eenzijdig op te zeggen, waarna huurder geen rechten of claims kan
doen gelden. Verhuurder zal hierover eerst contact met de huurder opnemen. Restantbedrag: dient
uiterlijk 4 weken voor de dag van aanvang van de huurperiode in bezit te zijn van verhuurder. De
huurder is in verzuim indien dit niet het geval is. Verhuurder zal hem daar op wijzen en huurder de
mogelijkheid geven het verschuldigde bedrag binnen 7 dagen op de rekening van verhuurder te hebben
bijgeschreven. Is betaling ook dan nog niet bijgeschreven op de rekening van verhuurder dan wordt de
huurovereenkomst geacht door huurder geannuleerd te zijn op de dag van het verzuim, vervalt het
bedrag van de eerste betaling aan verhuurder zonder recht van huurder op terugbetaling
daarvan en zijn de annuleringsbepalingen zoals hieronder beschreven van toepassing. Er zal hierover
contact met de huurder worden opgenomen.
Routekaartje naar het appartement: wordt aan huurder toegezonden met de factuur.

ANNULERING

Annuleringen dienen zowel telefonisch als schriftelijk (bij voorkeur per e-mail) te
geschieden. Bij annulering worden de volgende bedragen in rekening gebracht: 30% van de totale
huursom bij annulering tot 6 weken voor de aanvang van de huurperiode. 100% van de totale huursom
bij annulering binnen 4 weken voor de aanvang van de huurperiode. In verband met bovenstaande
raden we u aan een annuleringsverzekering af te sluiten. Annulering door verhuurder leidt overigens
terstond tot inspanning om vervangende accommodatie te vinden voor de huurder. Bij annulering door
verhuurder volgt terugbetaling van het geheel reeds door huurder / opdrachtgever betaalde bedrag.

AANSPRAKELIJKHEID VOOR SCHADE

Schade welke door huurder bij aankomst wordt
geconstateerd, dient onverwijld bij de eigenaar te worden gemeld. Een redelijke termijn om tot
verhelpen van schade, storing of gebrek te komen, wordt in acht genomen. Huurder wordt geacht
voorzichtig met roerende en onroerende goederen welke tot het gehuurde behoren, om te gaan.
Gedurende het verblijf is huurder aansprakelijk voor door huurder ontstane schade aan onroerende en
roerende zaken: aan het appartement en aan de inrichting / inboedel daarvan. Door huurder /

HUUR- EN VERHUURVOORWAARDEN

www.AppartementSvoboda.com
11-10-2011! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! Versie1.5
opdrachtgever of medehuurders aangerichte schade of anderszins ontstane schade moet terstond aan
de eigenaar worden gemeld. Huurder is verplicht, om alles te doen of te laten, om bij te dragen tot
verhelpen / oplossen van schade, gebrek of storing in apparaten, alsook om alles te doen om de
schade / storing zo gering mogelijk te houden. Wanneer er door de eigenaar schade wordt
geconstateerd welke door toedoen van huurder of door medehuurders of door gasten is ontstaan, dan
wordt huurder belast met de betaling van het schadebedrag. Vóór vertrek mag verhuurder de
accommodatie controleren. Verhuurder kan niet aansprakelijk en /of verantwoordelijk worden gesteld
voor schade aan of ongemakken voor, in welke vorm dan ook en door welke oorzaak dan ook ontstaan,
huurders of anderen die zich in het gehuurde appartement bevinden. Ook voor schade aan
eigendommen van huurders of anderen die zich in het gehuurde appartement en bijgebouwen of op het
bijbehorende grondgebied bevinden kan in deze geen aansprakelijkheid of verantwoordelijkheid
worden aanvaard door de verhuurder. Voor ongemakken voortkomend uit tussentijdse veranderingen
van situaties buiten schuld of medeweten van verhuurder, is verhuurder niet aansprakelijk en leiden niet
tot schadevergoeding. Reclamaties die eerst aan het einde van het verblijf c.q. na het verlaten van het
gehuurde appartement gemeld worden, kunnen nimmer leiden tot enige vergoeding. De in het
appartement aanwezige objecten staan de huurder vrij en geheel ter beschikking, doch zijn eigendom
van verhuurder. Eventuele schade en/of persoonlijk letsel welke onomstotelijk is vastgesteld als gehele
schuld van de verhuurder is gemaximaliseerd op 2.500.000 CZK (+/- 100.000 EUR). Huurders wordt
geadviseerd een W.A. verzekering af te sluiten.

AANKOMST EN VERTREK

De vrijdag of zaterdag geldt in principe als wisseldag. Afwijkende
wisseldagen zijn in overleg mogelijk. Dit wordt vermeld in de huurbevestiging. De gehuurde woning is
beschikbaar vanaf 15.00 uur op de dag dat de huurperiode ingaat en dient door huurder opgeruimd
verlaten te worden voor 10.00 uur op de laatste dag van de huurperiode. Bij aankomst is de sleutel te
verkrijgen bij de eigenaar. Huurder wordt geadviseerd tijdig te vertrekken, vooral in de winterperiode
met evt. sneeuw op de wegen, teneinde tijdig in het appartement aan te komen: huurder wordt geacht
tussen 15.00 en 19.00 uur te arriveren, om organisatorische redenen. Mocht men onverhoopt later dan
19.00 uur arriveren, dan dient men de eigenaar zo spoedig mogelijk op de hoogte te stellen van de
verwachte aankomsttijd. Na de huurperiode wordt de sleutel weer ingeleverd bij de verhuurder. Indien
de opeenvolgende periode niet bezet is, kan tegen het standaard tarief het appartement verder worden
gehuurd. Bij het niet tijdig verlaten en in geval van verhuur de daarop volgende periode, om welke
reden dan ook van het gehuurde, betaalt de huurder een bedrag van € 150,00 voor elke dag dat zijn
verblijf in het gehuurde langer duurt, onafhankelijk van eventuele schadeclaims van een volgende
huurder, die daardoor in moeilijkheden kan komen.

AANTAL PERSONEN

Huurder meldt bij boeking het aantal gasten. Het aantal opgegeven personen in
het appartement mag niet overschreden worden. Onderverhuur is niet toegestaan. Het is verboden om
op het grondgebied van het appartement tent of caravan te plaatsen.

HUISDIEREN

Het is niet toegestaan om een huisdier mee te nemen

SCHOONMAKEN.

Het appartement wordt na de verhuurperiode voor u schoongemaakt. Hiervoor
worden schoonmaakkosten in rekening gebracht. De huurder is wel verplicht het gehuurde in nette
staat achter te laten, zoals hij het gehuurde heeft aangetroffen. De meubels die verplaatst zijn dienen
weer op de oorspronkelijke plaats teruggezet te worden.

LINNENGOED

huishoudlinnen en het lakenpakket, zijn bij de prijs inbegrepen. Badlinnen (gelet op
persoonlijke hygiëne) uitgezonderd.

ROKEN

Het is uitdrukkelijk niet toegestaan om in het appartement te roken.